Estimation théorique
Allee Jacques Esterel,42500 Le Chambon Feugerolles (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.54)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allee Jacques Esterel,42500-Le Chambon Feugerolles indique un avis de valeur compris entre 196.000€ et 222.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.960€ et 2.220€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 222.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.108€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.108€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chambon-Feugerolles (42044), comprenant 12279 habitants est de 7,91€, soit un loyer théorique mensuel de 791€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,88€, à 10,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 588€ et 1.064€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 222.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.108€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.108€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chambon-Feugerolles (42044), comprenant 12279 habitants est de 7,91€, soit un loyer théorique mensuel de 791€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,88€, à 10,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 588€ et 1.064€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-21 | 4 | RUE DU MOULIN | 6 | 111 | 330 | 170000€ | 1532€ |
2020-07-20 | 8 | RUE DU MOULIN | 5 | 93 | 200 | 163000€ | 1753€ |
2020-10-07 | 54 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 97 | 140 | 189000€ | 1948€ |
2021-05-03 | 48 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 97 | 277 | 195000€ | 2010€ |
2020-10-01 | 10 | RUE DE GOYARD | 5 | 96 | 271 | 149000€ | 1552€ |
2022-09-15 | 16 | RUE DU MOULIN | 5 | 93 | 564 | 288000€ | 3097€ |
2021-12-20 | 41 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 160 | 275 | 115000€ | 719€ |
2022-12-14 | 64 | RUE VOLTAIRE | 4 | 100 | 773 | 199800€ | 1998€ |
2022-04-15 | 23 | RUE EDOUARD MICHOT | 4 | 100 | 97 | 150000€ | 1500€ |
2019-09-11 | 3 | RUE TRAVERSIERE | 5 | 131 | 125 | 149000€ | 1137€ |
2021-09-30 | 7 | RUE DES MOLIERES | 6 | 130 | 410 | 230170€ | 1771€ |
2021-03-12 | 15 | RUE DU COLONEL MAREY | 9 | 313 | 1814 | 192500€ | 615€ |
2022-09-01 | 15 | RUE DES MOLIERES | 3 | 80 | 78 | 135000€ | 1688€ |
2022-06-10 | 12 | RUE DES MOLIERES | 3 | 83 | 294 | 154000€ | 1855€ |
2020-11-04 | 5 | IMP DES PLATANES | 5 | 160 | 206 | 50000€ | 313€ |
2023-05-12 | 4 | RUE EDOUARD MICHOT | 4 | 102 | 203 | 210000€ | 2059€ |
2022-09-20 | 17 | RUE DES MOLIERES | 5 | 140 | 610 | 200000€ | 1429€ |
2020-12-30 | 10 | IMP DES PLATANES | 6 | 150 | 862 | 255600€ | 1704€ |
2020-12-30 | 5 | RUE PAUL LANGEVIN | 5 | 94 | 374 | 155100€ | 1650€ |
2023-04-28 | 6 | RUE DE LA VERNICHERIE | 7 | 84 | 192 | 50000€ | 595€ |
2022-08-30 | 9001 | IMP DE LA CROIX BLEUE | 3 | 84 | 346 | 123000€ | 1464€ |
2021-05-28 | 10 | RUE PASTEUR | 5 | 134 | 848 | 224000€ | 1672€ |
2022-07-01 | 13 | RUE PASTEUR | 3 | 75 | 414 | 75000€ | 1000€ |
2022-06-02 | 49 | BD D'AUVERGNE | 4 | 81 | 646 | 189000€ | 2333€ |
2021-06-21 | 4 | ALL DES TILLEULS | 6 | 114 | 401 | 210960€ | 1851€ |
2021-07-05 | 53 | BD D'AUVERGNE | 3 | 60 | 595 | 125000€ | 2083€ |
2022-11-25 | 6 | ALL DU MEZENC | 4 | 84 | 0 | 229800€ | 2736€ |
2020-12-02 | 12 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 118 | 676 | 230000€ | 1949€ |
2022-05-09 | 12 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 118 | 676 | 244750€ | 2074€ |
2022-11-25 | 9 | IMP BROSSARD | 1 | 60 | 720 | 185000€ | 3083€ |
2019-10-03 | 4 | ALL DES COLCHIQUES | 4 | 95 | 824 | 215000€ | 2263€ |
2019-12-30 | 41 | RUE PASTEUR | 4 | 77 | 1100 | 145000€ | 1883€ |
2021-02-16 | 19 | IMP DU BOUCHET | 3 | 72 | 480 | 110000€ | 1528€ |
2022-01-27 | 7 | ALL DES COLCHIQUES | 4 | 98 | 834 | 239000€ | 2439€ |
2021-12-08 | 18 | IMP DU BOUCHET | 3 | 52 | 540 | 114000€ | 2192€ |
2020-03-09 | 18 | IMP DU BOUCHET | 4 | 78 | 1016 | 150000€ | 1923€ |
2020-08-03 | 3 | ALL DU MONT DORE | 4 | 81 | 1205 | 191000€ | 2358€ |
2023-01-30 | 9 | RUE DU BOUCHET | 4 | 116 | 464 | 189500€ | 1634€ |
2023-06-27 | 14 | RUE DU BOUCHET | 5 | 82 | 431 | 203700€ | 2484€ |
2021-06-25 | 14 | RUE D'HERZEBROCK | 4 | 108 | 414 | 215000€ | 1991€ |
2020-04-10 | 15 | RUE CROZET FRERES | 4 | 110 | 290 | 150000€ | 1364€ |
2021-10-07 | 16 | CITE DU BEC | 4 | 68 | 176 | 134650€ | 1980€ |
2021-12-08 | 9001 | ALL DES ECUREUILS | 1 | 250 | 479 | 137000€ | 548€ |
2021-06-28 | 2 | CITE DU BEC | 3 | 61 | 144 | 124460€ | 2040€ |
2021-03-16 | 3 | CITE DU BEC | 3 | 61 | 172 | 95000€ | 1557€ |
2020-04-08 | 11 | RUE DU BOUCHET | 4 | 134 | 338 | 175750€ | 1312€ |
2020-11-24 | 11 | RUE DU BOUCHET | 5 | 80 | 235 | 145000€ | 1813€ |
2019-08-27 | 5 | CITE DU BEC | 3 | 61 | 178 | 129000€ | 2115€ |
2020-10-22 | 4 | RUE D'HERZEBROCK | 5 | 90 | 283 | 181900€ | 2021€ |
2021-07-26 | 30 | RUE D'HERZEBROCK | 5 | 135 | 389 | 203000€ | 1504€ |
2020-01-15 | 2 | RUE D HERZEBROCK | 5 | 90 | 315 | 170000€ | 1889€ |
2020-08-31 | 4 | RUE DE CLARHOLZ | 2 | 83 | 327 | 164245€ | 1979€ |
2020-09-04 | 10 | ALL ROGER PARTRAT | 4 | 108 | 1040 | 225600€ | 2089€ |
2022-09-16 | 10 | ALL ROGER PARTRAT | 4 | 108 | 1040 | 318000€ | 2944€ |
2019-06-12 | 11 | RUE DU BOUCHET | 4 | 84 | 241 | 129000€ | 1536€ |
2019-11-13 | 26 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 145 | 790 | 166000€ | 1145€ |
2019-10-09 | 1 | RUE DE CLARHOLZ | 6 | 167 | 423 | 218000€ | 1305€ |
2020-11-10 | 33 | RUE D'HERZEBROCK | 6 | 161 | 526 | 260000€ | 1615€ |
2019-07-31 | 24 | CITE DU BEC | 3 | 61 | 178 | 65000€ | 1066€ |
2020-06-22 | 9 | CHE DES ROMIERS | 4 | 63 | 490 | 142000€ | 2254€ |
2019-09-23 | 13 | RUE DU VIEUX BEC | 6 | 108 | 532 | 220000€ | 2037€ |
2020-06-05 | 11 | CHE DES ROMIERS | 4 | 60 | 460 | 148000€ | 2467€ |
2020-01-22 | 26 | CITE DU BEC | 3 | 76 | 168 | 153000€ | 2013€ |
2021-05-12 | 13 | RUE DE CLARHOLZ | 5 | 110 | 132 | 70000€ | 636€ |
2020-03-02 | 27 | CITE DU BEC | 3 | 61 | 176 | 116000€ | 1902€ |
2021-06-11 | 11 | RUE DE CLARHOLZ | 3 | 90 | 507 | 145000€ | 1611€ |
2023-03-30 | 3 | RUE DES ROSIERS | 5 | 125 | 590 | 265000€ | 2120€ |
2023-01-13 | 16 | ALL ROGER PARTRAT | 6 | 114 | 861 | 258000€ | 2263€ |
2020-12-30 | 19 | RUE DE CLARHOLZ | 4 | 95 | 867 | 180000€ | 1895€ |
2022-12-15 | 17 | CHE DES ROMIERS | 5 | 54 | 426 | 122000€ | 2259€ |
2020-12-10 | 5 | RUE DE BERGOGNON | 3 | 78 | 317 | 68000€ | 872€ |
2021-08-25 | 12 | RUE DES ROSIERS | 3 | 80 | 190 | 211650€ | 2646€ |
2021-08-03 | 7 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 72 | 692 | 165000€ | 2292€ |
2021-02-26 | 14 | RUE DES ROSIERS | 3 | 62 | 432 | 120000€ | 1935€ |
2020-07-28 | 6 | RUE DU VIEUX BEC | 3 | 79 | 410 | 160000€ | 2025€ |
2022-05-23 | 38 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 3 | 180 | 241 | 168000€ | 933€ |
2021-07-16 | 9 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 130 | 308 | 215000€ | 1654€ |
2022-04-29 | 21 | CHE DES ROMIERS | 3 | 60 | 419 | 178000€ | 2967€ |
2021-04-29 | 9 | RUE DE BERGOGNON | 4 | 112 | 268 | 123000€ | 1098€ |
2023-04-05 | 16 | RUE DES ROSIERS | 3 | 61 | 414 | 182000€ | 2984€ |
2022-02-24 | 11 | RUE DES ROSIERS | 5 | 90 | 592 | 198000€ | 2200€ |
2022-05-12 | 5 | RUE DE L EUROPE | 5 | 78 | 441 | 155000€ | 1987€ |
2021-12-27 | 1 | RUE DES PERVENCHES | 2 | 69 | 681 | 165000€ | 2391€ |
2021-08-25 | 27 | RUE DE CLARHOLZ | 4 | 74 | 630 | 181000€ | 2446€ |
2022-05-25 | 10 | RUE DES PERVENCHES | 5 | 94 | 586 | 200000€ | 2128€ |
2021-07-16 | 12 | RUE DES PERVENCHES | 6 | 124 | 473 | 215000€ | 1734€ |
2019-10-22 | 9003 | BORDE MATIN | 2 | 52 | 886 | 79000€ | 1519€ |
2022-03-01 | 9 | RUE DES PERVENCHES | 4 | 64 | 552 | 210000€ | 3281€ |
2020-06-08 | 1 | RUE DES MYRTILLES | 4 | 75 | 747 | 169600€ | 2261€ |
2022-06-27 | 19 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 81 | 1022 | 170000€ | 2099€ |
2023-04-28 | 3 | VALL DE VALCHERIE | 4 | 105 | 1521 | 230000€ | 2190€ |
2020-05-15 | 9001 | CHE DES ROMIERS | 6 | 100 | 582 | 170000€ | 1700€ |
2021-07-02 | 4 | ALL DES CAPUCINES | 5 | 78 | 460 | 160000€ | 2051€ |
2019-09-30 | 12 | RUE DES FEUILLARDS | 4 | 85 | 377 | 179000€ | 2106€ |
2023-06-20 | 10 | RUE DES FEUILLARDS | 4 | 85 | 284 | 200000€ | 2353€ |
2021-01-05 | 9035 | VALL DE VALCHERIE | 4 | 120 | 196 | 200000€ | 1667€ |
2019-06-17 | 9008 | BORDE MATIN | 4 | 107 | 1223 | 85000€ | 794€ |
2021-10-29 | 17 | RUE JULES VALLES | 4 | 89 | 800 | 244433€ | 2746€ |
2022-12-19 | 18 | RUE DES FEUILLARDS | 5 | 106 | 525 | 236900€ | 2235€ |
2019-10-02 | 147 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 150 | 583 | 45000€ | 300€ |
2019-10-11 | 21 | VALL DE VALCHERIE | 5 | 110 | 477 | 106000€ | 964€ |
2020-12-18 | 18 | RUE BEAUSEJOUR | 3 | 78 | 578 | 180150€ | 2310€ |
2019-09-09 | 9005 | BORDE MATIN | 3 | 72 | 331 | 170000€ | 2361€ |
2019-11-29 | 26 | RUE DES MYRTILLES | 5 | 125 | 856 | 174650€ | 1397€ |
2022-11-03 | 9007 | BERGOGNON | 3 | 83 | 428 | 93000€ | 1120€ |
2023-05-05 | 2 | ALL ROGER ROCHER | 4 | 88 | 919 | 260300€ | 2958€ |
2021-08-02 | 12 | ALL ROGER ROCHER | 5 | 97 | 1011 | 215000€ | 2216€ |
2022-06-01 | 9001 | BORDE MATIN | 5 | 120 | 1061 | 121500€ | 1013€ |
2020-02-26 | 17 | RUE MARCEL REY | 5 | 88 | 274 | 144000€ | 1636€ |
2019-10-04 | 12 | ALL DES MARRONNIERS | 4 | 93 | 915 | 216000€ | 2323€ |
2019-07-18 | 2 | RUE JULES VALLES | 4 | 102 | 939 | 180000€ | 1765€ |
2020-03-12 | 65 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 5 | 88 | 264 | 154500€ | 1756€ |
2019-10-15 | 2 | RUE DES ECOLES | 4 | 66 | 398 | 71500€ | 1083€ |
2022-01-17 | 61 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 5 | 88 | 382 | 145000€ | 1648€ |
2019-07-12 | 115 | RTE DE MALMONT | 5 | 109 | 840 | 184020€ | 1688€ |
2021-04-09 | 9006 | LA PIERRE PERCEE | 5 | 102 | 766 | 180000€ | 1765€ |
2021-03-04 | 59 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 5 | 88 | 226 | 145000€ | 1648€ |
2020-09-30 | 5 | RUE MARCEL REY | 4 | 96 | 993 | 220400€ | 2296€ |
2022-04-15 | 64 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 5 | 88 | 255 | 169000€ | 1920€ |
2020-05-29 | 23 | CHE DE MONTJAILLON | 3 | 119 | 199 | 173700€ | 1460€ |
2021-12-10 | 5 | RUE LOUISE MICHEL | 3 | 91 | 213 | 158000€ | 1736€ |
2021-01-04 | 7 | RUE LOUISE MICHEL | 6 | 164 | 121 | 150000€ | 915€ |
2019-05-28 | 3 | ALL GEORGE SAND | 4 | 102 | 994 | 195000€ | 1912€ |
2019-05-29 | 8 | CHE DE LA RENAUDIERE | 3 | 63 | 591 | 96000€ | 1524€ |
2023-04-17 | 141 | RTE DE MALMONT | 3 | 52 | 261 | 185500€ | 3567€ |
2020-03-02 | 1 | ALL DES CAMELIAS | 4 | 89 | 923 | 288000€ | 3236€ |
2021-05-26 | 5 | RUE JEAN BOUIN | 5 | 89 | 674 | 80100€ | 900€ |
2023-06-02 | 5 | RUE JEAN BOUIN | 5 | 89 | 674 | 189400€ | 2128€ |
2019-06-03 | 12 | RUE LEO LAGRANGE | 5 | 88 | 813 | 149000€ | 1693€ |
2020-03-02 | 11 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 4 | 81 | 510 | 75000€ | 926€ |
2020-12-29 | 48 | RUE JAMES JACKSON | 4 | 80 | 969 | 94000€ | 1175€ |
2020-12-17 | 51 | RUE JAMES JACKSON | 5 | 106 | 827 | 150000€ | 1415€ |
2022-12-01 | 50 | RUE JAMES JACKSON | 3 | 52 | 165 | 120000€ | 2308€ |
2021-07-01 | 2 | ALL PIERRE CORNEILLE | 4 | 81 | 636 | 155000€ | 1914€ |
2020-07-31 | 6 | ALL DES CAMELIAS | 4 | 92 | 984 | 222000€ | 2413€ |
2023-05-15 | 13 | AV DE GAFFARD | 4 | 87 | 423 | 221000€ | 2540€ |
2023-06-15 | 11 | ALL PIERRE CORNEILLE | 5 | 94 | 736 | 236250€ | 2513€ |
2020-07-15 | 17 | CHE DES BROSSES | 6 | 114 | 946 | 235600€ | 2067€ |
2020-02-20 | 11 | CHE DU BOIS CARBOZ | 5 | 91 | 720 | 175000€ | 1923€ |
2022-06-23 | 9 | ALL PIERRE CORNEILLE | 5 | 106 | 458 | 200000€ | 1887€ |
2023-04-27 | 14 | ALL DES ALOUETTES | 3 | 96 | 582 | 151000€ | 1573€ |
2021-01-11 | 54 | RUE JAMES JACKSON | 4 | 104 | 534 | 155000€ | 1490€ |
2019-10-28 | 60 | RUE DE LA MALAFOLIE | 5 | 210 | 487 | 180000€ | 857€ |
2019-07-29 | 31 | CHE DES BROSSES | 4 | 94 | 285 | 159000€ | 1691€ |
2022-06-17 | 31 | CHE DES BROSSES | 4 | 94 | 285 | 266000€ | 2830€ |
2021-12-03 | 10 | RUE RAOUL FOLLEREAU | 5 | 114 | 271 | 210000€ | 1842€ |
2021-09-03 | 7 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 98 | 914 | 229000€ | 2337€ |
2020-02-03 | 31 | CHE DES BROSSES | 4 | 94 | 385 | 150000€ | 1596€ |
2020-09-29 | 14 | RUE RAOUL FOLLEREAU | 5 | 102 | 387 | 90000€ | 882€ |
2021-10-25 | 64 | RUE DE LA MALAFOLIE | 3 | 71 | 223 | 158000€ | 2225€ |